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拍品名稱

江蘇省蘇州市吳中區(qū)臨湖鎮(zhèn)騰飛路168號(hào)30幢101室

權(quán)利來(lái)源

不詳

權(quán)證情況

不動(dòng)產(chǎn)登記簿

拍品所有人

蘇州太湖緣置地有限公司

拍品現(xiàn)狀

租賃情況

無(wú)

占用情況

空置

戶口信息

不詳，若有戶口，法院不負(fù)責(zé)辦理遷移工作，由買受人自行辦理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

欠費(fèi)情況

截至2023年5月底，物業(yè)管理費(fèi)欠費(fèi)約為15773.4元（物業(yè)費(fèi)為2元/月/平方米）；水費(fèi)欠費(fèi)未知，電費(fèi)欠費(fèi)未知，燃?xì)赓M(fèi)欠費(fèi)未知。（僅供參考、以實(shí)際繳納為準(zhǔn)）

權(quán)利限制狀況及

抵押狀況

權(quán)利限制狀況登記信息： 司法查封：上海市靜安區(qū)人民法院。

抵押狀況登記信息：中航國(guó)際租賃有限公司。

成交后提供

的文件

1、法院執(zhí)行裁定書

2、協(xié)助執(zhí)行通知書

3、拍賣成交確認(rèn)書

拍品介紹

1、房屋權(quán)屬狀況：

江蘇省蘇州市吳中區(qū)臨湖鎮(zhèn)騰飛路168號(hào)30幢101室【權(quán)證號(hào)：00373002號(hào)；建筑面積：342.9平方米；房屋用途：成套住宅】；核準(zhǔn)日期：2014年6月24日；房屋總層數(shù)4層。

2、土地權(quán)屬狀況：

土地坐落：蘇州市吳中區(qū)臨湖鎮(zhèn)騰飛路168號(hào)30幢101室；土地面積：285.6平方米；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；使用期限：2078-01-14止。

3、建筑物狀況：

經(jīng)勘查，該標(biāo)的目前空置，按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。該小區(qū)為“莊子別墅”，所在小區(qū)公共配套設(shè)施較齊全、基礎(chǔ)設(shè)施較完善。周邊公交線路主要有581路、高峰14路、交通便捷度一般。

4、四至情況：

所在地其東至河道，南至騰飛路，西至臨湖路，北近運(yùn)河。

5、特殊說(shuō)明：

（1）買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買受人名下的手續(xù)，在過(guò)戶過(guò)程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人在輔助機(jī)構(gòu)的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)、維修基金等欠費(fèi)均由買受人支付。

拍賣成交款不含本條涉及錢款。

（2）拍賣標(biāo)的若因違法、違章建筑，可能發(fā)生的行政機(jī)關(guān)處罰（包括拆除、恢復(fù)原狀等義務(wù)）由買受人承擔(dān)，并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用和民事責(zé)任。

（3）競(jìng)買人資格問(wèn)題，請(qǐng)競(jìng)買人自行確認(rèn)符合競(jìng)買條件后參加競(jìng)拍，必要時(shí)可向不動(dòng)產(chǎn)管理部門咨詢。若因主體不適格發(fā)生所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)，須由買受人負(fù)擔(dān)。