一拍上海市寶山區菊太路1198弄3號1801室及上海市寶山區菊太路1198弄3-1號地下1層車位264 查看更多
拍品名稱 | 上海市寶山區菊太路1198弄3號1801室及上海市寶山區菊太路1198弄3-1號地下1層車位264 | |
權利來源 | 司法裁定 | |
權證情況 | 1.執行裁定書；2.房地產登記簿。 | |
拍品所有人 | 被執行人：管** | |
拍品現狀 | 占有情況 | 無 |
戶籍 | 2023年6月20日在公安人口管理上查詢有戶口（僅供參考） | |
欠費 | 據物業提供信息，該標的自2023年1月至2023年6月，物業管理費總共欠費約為1273.26元，車位管理費約為300元（由于時間延長，欠費情況可能發生變化，以實際應繳納的欠費為準）。 | |
權利限制情況及瑕疵情況 | 1、上海市嘉定區人民法院 2、上海市普陀區人民法院 | |
成交后提供的文件 | 1、法院裁定書 2、《協助執行通知書》 3、《拍賣成交確認書》 | |
1、房屋權屬狀況： 上海市寶山區菊太路1198弄3號1801室及上海市寶山區菊太路1198弄3-1號地下1層車位264（權證號：滬（2017）寶字不動產權第010239號；建筑面積：88.42平方米，車位建筑面積：31.77平方米；公寓；）；核準日期：2017年3月。土地宗地號：寶山區劉行鎮5街坊78/2丘；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限：2013-11-9至2077-11-28止 2、標的周邊基礎設施完善，公共服務設施齊全，能滿足日常生活所需。 3、買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產權人過戶至買受人名下的手續，在過戶過程中所發生的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，原權利人負擔的部分由買受人在輔助機構的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人支付。
| ||