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拍品名稱

上海市普陀區(qū)宜川四村36號505室

權利來源

司法裁定

權證情況

1.執(zhí)行裁定書；2.房地產登記簿。

拍品所有人

被執(zhí)行人：楊**

拍品現(xiàn)狀

占有情況

無

戶籍

2023年6月21日在公安人口管理上查詢有戶口（僅供參考）

欠費

該標的自2020年1月至2023年6月，物業(yè)管理費總共欠費約為1230.6元，（由于時間延長，欠費情況可能發(fā)生變化，以實際應繳納的欠費為準）。

權利限制情況及瑕疵情況

1、上海市浦東新區(qū)人民法院

2、上海市普陀區(qū)人民法院

成交后提供的文件

1、法院裁定書

2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》

3、《拍賣成交確認書》

1、房屋權屬狀況：

上海市普陀區(qū)宜川四村36號505室（權證號：滬（2017）普字不動產權第017795號；建筑面積：36.64平方米；公寓；）；核準日期：2017年9月。土地宗地號：普陀區(qū)宜川新村街道58街坊12/0丘；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限：不詳

2、標的周邊基礎設施完善，公共服務設施齊全，能滿足日常生活所需。

3、買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產權人過戶至買受人名下的手續(xù)，在過戶過程中所發(fā)生的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，原權利人負擔的部分由買受人在輔助機構的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人支付。