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拍品名稱

上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)川周公路4058弄65號(hào)901室

權(quán)利來(lái)源

司法裁定

權(quán)證情況

1、法院執(zhí)行裁定書(shū)；2、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿

拍品所有人

被執(zhí)行人：湯某某、劉某

拍品現(xiàn)狀

租賃情況

無(wú)

占用情況

該標(biāo)的空置。

戶口

有戶口，相關(guān)戶口的遷出遷入問(wèn)題均由買(mǎi)受人自行解決

欠費(fèi)情況

截至2022年10月，物業(yè)管理費(fèi)欠費(fèi)為2853.4元；水費(fèi)欠費(fèi)未知，電費(fèi)無(wú)欠費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)未知。

權(quán)利限制狀況及

抵押狀況

權(quán)利限制狀況登記信息：正式查封：上海市浦東新區(qū)人民法院。

抵押狀況登記信息：****有限責(zé)任公司。

成交后提供

的文件

1、法院執(zhí)行裁定書(shū)

2、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)

3、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)

拍品介紹

拍品介紹

拍賣(mài)標(biāo)的：上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)川周公路4058弄65號(hào)901室【房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：南2009029645】，建筑面積：房屋109.92平方米；房屋類(lèi)型：公寓；房屋用途：居住；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；竣工日期：2009年；總層數(shù)：18；核準(zhǔn)日期：2009-9-9；所有權(quán)來(lái)源：買(mǎi)賣(mài)。土地宗地號(hào)：南匯區(qū)周浦鎮(zhèn)吳橋24/22丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓?zhuān)煌恋赜猛荆鹤≌皇褂闷谙蓿?009-9-1至2074-12-30止。

2、四至情況：所在小區(qū)名為“圣鑫苑”，其東臨周園路、南臨川周公路、西臨周東路、北臨秀浦路。一梯二戶，總高為18層，房型為2房2廳1衛(wèi)。（僅供參考）。

3、周邊公交線路：附近公交有175路、343路、451路 、974路、1001路、1080路、浦東63路、周康10路等公交線路，距軌道交通11號(hào)線“秀沿路”站約1.5公里，交通便捷度較好。

4、公共服務(wù)設(shè)施：周邊有銀行、學(xué)校、菜場(chǎng)、醫(yī)院等，能滿足日常生活要求。

5、特殊說(shuō)明：

（1）在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過(guò)程中，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，在過(guò)戶過(guò)程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人在輔助機(jī)構(gòu)的陪同下先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)、維修基金等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人支付。

（2）如有違法建筑，則由買(mǎi)受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰，甚至拆除。

（3）買(mǎi)受人資格問(wèn)題，請(qǐng)買(mǎi)受人自行向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了解，否則買(mǎi)受人須自行承擔(dān)因主體不適合造成的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。