一拍上海市寶山區場北路39弄9號401室及場北路39弄2號A區車庫地下1層車位1085（整體拍賣） 查看更多
拍賣標的調查情況表
拍品名稱 | 上海市寶山區場北路39弄9號401室及場北路39弄2號A區車庫地下1層車位1085（整體拍賣） | |
權利來源 | 司法裁定 | |
權證情況 | 1、法院執行裁定書；2、上海市不動產登記簿 | |
拍品所有人 | 被執行人：魏某某 | |
拍品現狀 | 租賃情況 | 無 |
占用情況 | 該標的有人占用。 | |
戶口 | 無 | |
欠費情況 | 截至2022年8月，物業管理費欠費（房屋）為1680.80元；水費欠費為546.7元，電費欠費為277.7元，燃氣費未知。 | |
權利限制狀況及 抵押狀況 | 權利限制狀況登記信息：正式查封：浙江省平湖市人民法院。 抵押狀況登記信息：******股份有限公司**分行。 | |
成交后提供 的文件 | 1、法院執行裁定書 2、協助執行通知書 3、拍賣成交確認書 | |
拍品介紹 拍品介紹 1、拍賣標的：上海市寶山區場北路39弄9號401室及場北路39弄2號A區車庫地下1層車位1085（整體拍賣）【房地產權證號：寶2012019177】，建筑面積：房屋100.04平方米、車位31.98平方米；房屋類型：公寓（車位：其他）；房屋用途：居住（車位：特種用途）；房屋結構：鋼混；竣工日期：2010年（車位：2007年）；總層數：18（車位：0）；核準日期：2012-7-10；所有權來源：其他（車位：買賣）。土地宗地號：寶山區廟行鎮3街坊44/2丘；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅；使用期限：2010-9-13至2074-6-29止。 2、四至情況：所在小區名為“和欣國際花園”，其東近共和新路，南臨場北路，西臨長臨路，北臨南?藻路。二梯三戶，總高為18層，房型為2房2廳1衛，該標的目前被分割占用。拍賣成交后，買受人若要將上述已分割或打通的房地產恢復原狀的，買受人自行按房地產測繪等相關部門的規定進行恢復原狀，所產生的所有相關費用均由買受人承擔及支付（僅供參考）。 3、周邊公交線路：附近公交有65、 850 、701 、719 、828路等多條線路，距軌道交通1號線“通河新村”站約700米，交通便捷度較好。 4、公共服務設施：周邊有銀行、學校、菜場、醫院等，能滿足日常生活要求。 5、特殊說明： （1）在辦理標的物轉讓登記過程中，依照相關法律法規和政策的規定，在過戶過程中所發生的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用，依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，原權利人負擔的部分由買受人在輔助機構的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費、維修基金等欠費均由買受人支付。 （2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關行政機關處罰，甚至拆除。 （3）買受人資格問題，請買受人自行向相關部門進行了解，否則買受人須自行承擔因主體不適合造成的所有權無法轉移等風險。 | ||