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拍品名稱

上海市普陀區(qū)曹楊路455弄3號1201室

權(quán)利來源

司法裁定

權(quán)證情況

1、法院執(zhí)行裁定書；2、上海市不動產(chǎn)登記簿

拍品所有人

被執(zhí)行人：王某某、馬某某

拍品現(xiàn)狀

租賃情況

無

占用情況

房屋空置

戶籍

無

欠費情況

截至2021年10月，物業(yè)管理費欠費約為5205.2元（物業(yè)費為236.6元/月）；水費無欠費；電費無欠費；燃氣費欠費未知。（僅供參考、以實際繳納為準）

權(quán)利限制狀況及

抵押狀況

權(quán)利限制狀況登記信息：正式查封：上海市長寧區(qū)人民法院。

抵押狀況登記信息：******銀行股份有限公司**分行。

成交后提供

的文件

1、法院執(zhí)行裁定書

2、協(xié)助執(zhí)行通知書

3、拍賣成交確認書

拍品介紹

1、房屋權(quán)屬狀況：

上海市普陀區(qū)曹楊路455弄3號1201室；房地產(chǎn)權(quán)證號：普2013009477號；建筑面積：131.42平方米，房屋類型：公寓；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；竣工：2007年；總層數(shù)18層；所有權(quán)來源：買賣。

2、土地權(quán)屬狀況：

土地宗地號：普陀區(qū)長風(fēng)新村街道120街坊14/1丘；宗地丘面積：12255.00平方米；土地使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：商住辦；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有。

3、建筑物狀況：

經(jīng)勘查，該標的為空置狀態(tài)。所在樓盤為“尚誠國際苑”，由4幢高層住宅組成，竣工于2007年，建筑物總層數(shù)為18層。

4、四至情況：

所在標的其東至曹楊路，南至寧夏路，西臨瞿家廊路，北至白玉路。

5、特殊說明：

（1）買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔(dān)，原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人在輔助機構(gòu)的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔(dān)。

成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費、維修基金、進戶費等欠費均由買受人支付。

拍賣成交款不含本條涉及錢款。

（2）拍賣標的若因違法、違章建筑，可能發(fā)生的行政機關(guān)處罰（包括拆除、恢復(fù)原狀等義務(wù)）由買受人承擔(dān)，并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費用和民事責(zé)任。

（3）競買人資格問題，請競買人自行確認符合競買條件后參加競拍，必要時可向不動產(chǎn)管理部門咨詢。若因主體不適格發(fā)生所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險，須由買受人負擔(dān)。