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拍品名稱

上海市長寧區(qū)仙霞路318-322（雙）鑫達(dá)大廈地下一層車位22號

權(quán)利來源

司法裁定

權(quán)證情況

1.執(zhí)行裁定書；2.房地產(chǎn)登記簿。

拍品所有人

被執(zhí)行人：上海*****開發(fā)有限公司

拍品現(xiàn)狀

租賃情況

無

鑰匙/占用情況

目前有人正常使用。

戶籍/工商注冊

不詳

欠費(fèi)情況

據(jù)物業(yè)提供信息，該標(biāo)的自2023年9月至2023年12月，車位管理費(fèi)總共欠費(fèi)約為1541元。（由于時(shí)間延長，欠費(fèi)情況可能發(fā)生變化，以實(shí)際應(yīng)繳納的欠費(fèi)為準(zhǔn)）。

權(quán)利限制情況及抵押情況

上海第一中級人民法院查封

上海長寧區(qū)人民法院查封        

成交后提供的文件

1、法院裁定書

2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》

3、《拍賣成交確認(rèn)書》

1、房屋權(quán)屬狀況：

上海市長寧區(qū)仙霞路318-322（雙）鑫達(dá)大廈地下一層車位22號（房地產(chǎn)權(quán)證號：市2000005763；建筑面積：42.81平方米；房屋類型：辦公樓）；核準(zhǔn)日期：2000年9月19日；房屋用途：辦公；所有權(quán)來源：新建。土地宗地號：長寧區(qū)仙霞新村街道153坊2丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有；使用權(quán)取得方式：土地使用權(quán)出讓；土地用途：綜合；使用期限：1995-7-28至2045-7-27止。

2、標(biāo)的周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，公共服務(wù)設(shè)施齊全，能滿足日常生活所需。

3、特殊說明：

（1）買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)。買受人在收到法院出具的拍賣成交執(zhí)行裁定書后十個(gè)工作日內(nèi)到相關(guān)部門辦理拍賣標(biāo)的從原權(quán)利人過戶至買受人名下的審稅手續(xù)，并在稅務(wù)部門出具繳納稅款通知后十個(gè)工作日內(nèi)繳納由原權(quán)利人及買受人分別承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）。依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人無正當(dāng)理由未在上述規(guī)定期限內(nèi)辦理審稅、繳稅手續(xù)或買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)未持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，均視為自愿負(fù)擔(dān)原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。

成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前可能發(fā)生的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)由買受人負(fù)擔(dān)。

拍賣成交款不含本條涉及錢款。

（2）競買人資格問題，請競買人自行確認(rèn)符合競買條件后參加競拍，必要時(shí)可向不動產(chǎn)管理部門咨詢。若因主體不適格發(fā)生所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)，須由買受人負(fù)擔(dān)。