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拍品名稱

上海市松江區(qū)石湖蕩鎮(zhèn)長(zhǎng)塔路945弄15號(hào)廠房及廠房?jī)?nèi)膠版紙、簿冊(cè)等（整體拍賣）

權(quán)利來(lái)源

司法裁定

權(quán)證情況

1、法院執(zhí)行裁定書；2、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿

拍品所有人

被執(zhí)行人：孫某某

拍品現(xiàn)狀

租賃情況

無(wú)

占用情況

空置

戶口/工商注冊(cè)信息

不詳

欠費(fèi)情況

截至2022年2月，物業(yè)管理費(fèi)欠費(fèi)約為3萬(wàn)元（物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.5萬(wàn)元/年）；水費(fèi)欠費(fèi)79.9元；電費(fèi)無(wú)欠費(fèi)；以上欠費(fèi)未包含滯納金。由于時(shí)間延長(zhǎng)，欠費(fèi)時(shí)間相應(yīng)增加，以實(shí)際繳納的欠費(fèi)為準(zhǔn)。

權(quán)利限制狀況及抵押狀況

權(quán)利限制狀況登記信息： 司法查封：上海市松江區(qū)人民法院等。

抵押狀況登記信息：上海******股份有限公司**支行。

成交后提供的文件

1、法院執(zhí)行裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認(rèn)書。

拍品介紹

1、房屋權(quán)屬狀況：

上海市松江區(qū)石湖蕩鎮(zhèn)長(zhǎng)塔路945弄15號(hào)廠房及廠房?jī)?nèi)膠版紙、簿冊(cè)等（整體拍賣）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：松2011030113；建筑面積：2046.57平方米；房屋類型：工廠）；核準(zhǔn)日期：2011年11月23日。

2、土地權(quán)屬狀況：

土地宗地號(hào)：松江區(qū)石湖蕩鎮(zhèn)16街坊26/1丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：工業(yè)；使用期限：2004-9-17至2054-9-16止。

3、建筑物狀況：

經(jīng)勘查，該廠區(qū)名稱為“上海承潤(rùn)實(shí)業(yè)”。廠區(qū)內(nèi)有主體廠房1幢及其附屬設(shè)施。建筑面積：2,046.57平方米；竣工日期：2004年；鋼混：結(jié)構(gòu)。周邊公交線路主要有1849路、松江23路、松江30路、松江37路等公交（僅供參考）。

4、四至情況：

所在地其北臨長(zhǎng)塔路，南為唐明路，西至塔匯公路，東至河道。

5、特殊說(shuō)明：

（1）買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人在輔助機(jī)構(gòu)的陪同下先行墊付。買受人墊付后可持有效支付憑證至本院申報(bào)退款。拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人支付。拍賣成交款不含本條涉及錢款。

（2）拍賣標(biāo)的若因違法、違章建筑，可能發(fā)生的行政機(jī)關(guān)處罰（包括拆除、恢復(fù)原狀等義務(wù)）由買受人承擔(dān)，并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用和民事責(zé)任。

（3）競(jìng)買人資格問題，請(qǐng)競(jìng)買人自行確認(rèn)符合競(jìng)買條件后參加競(jìng)拍，必要時(shí)可向不動(dòng)產(chǎn)管理部門咨詢。若因主體不適格發(fā)生所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)，須由買受人負(fù)擔(dān)。